Что лучше - вложиться в готовый новый дом (не долевое) или купить вторичку. Делимся с вами опытом и ошибками. 
Плюсы и минусы есть у всего. 
💠новостройка: 
➕планировка (большая кухня или евродвушка/трёшка, и т.д.) 
➕вы первый собственник 
➕все новое, новый ремонт 
➕соседи - люди одного с тобой возраста, класса и дохода (как правило) 
➖территориально - это окраина (проблема с дорогами и транспортом, пробки, неразвитая инфраструктура, время на дорогу) 
➖неприятные сюрпризы (начиная с юридических нарушений и заканчивая нарушениями СанПиН - например, нет вентиляции или трещина в капстене через год) 
➖вложить огромную сумму на ремонт надо сразу (первоначально хотя бы сантехника - 🚽или 🛁
➖ничего не знаешь о жильцах 
Вторичка: 
➕можно въехать и жить (теоретически - даже без ремонта) 
➕хорошее расположение и инфраструктура (нам важен Детский сад и школа рядом) 
➕возможность собрать информацию об УК и квартплате, жильцах, стоит ли дом на капремонте и т. д. 
➕цена (старый фонд дешевле кирпичной новостройки) 
➖трудно оценить вложения в ремонт (затраты на демонтаж, вынужденные замены и т.д.) 
➖"эффект домика Бабы Яги" (убитый подъезд, запах, который не уберёт новый ремонт, насекомые) 
➖соседи 
➖проблемы с парковочными местами