Решили купить квартиру? Отлично! Но не стоит забывать о том, что квартиру важно проверить на наличие "вечных квартирантов". 

Иногда после покупки квартиры могут случиться крайне неприятные ситуации: неожиданно могут объявиться лица, которые прописаны в квартире ( например, заключённый в местах лишения свободы). 
⠀ 
➡ уточняйте, кто был прописан и нет ли у бывших прописанных права восстановить свои права (п. 3 ст. 292 ГК РФ) 
⠀ 
❗Поэтому для избежания подобных моментов, можно попросить у продавца квартиры АРХИВНУЮ ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ — в ней указаны сведения о лицах когда-либо прописанных в квартире. В ней указано кто был снят с учета и по каким основаниям. 
⠀ 
Из этой выписки вы можно узнать о наличии в квартире: 
— несовершеннолетних 
— отбывающих наказание 
— военнослужащих проходящих службу в армии 
— выбывших в связи с временным переездом 
— объявленных умершими 
— безвестно отсутствующими 
— помещённых в дома престарелых 
— в психиатрические больницы 
— отказавшиеся от приватизации, но зарегистрированные 
⠀ 
❗Выдаётся выписка только собственнику при предъявлении паспорта. К тому же данные предоставляются только с того момента, когда он приобрёл квартиру и стал собственником. 
⠀ 
Получить выписку можно в МФЦ.