Решили купить квартиру? Отлично! Но не стоит забывать о том, что квартиру важно проверить на наличие "вечных квартирантов".
Иногда после покупки квартиры могут случиться крайне неприятные ситуации: неожиданно могут объявиться лица, которые прописаны в квартире ( например, заключённый в местах лишения свободы). ⠀ уточняйте, кто был прописан и нет ли у бывших прописанных права восстановить свои права (п. 3 ст. 292 ГК РФ) ⠀ Поэтому для избежания подобных моментов, можно попросить у продавца квартиры АРХИВНУЮ ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ — в ней указаны сведения о лицах когда-либо прописанных в квартире. В ней указано кто был снят с учета и по каким основаниям. ⠀ Из этой выписки вы можно узнать о наличии в квартире: — несовершеннолетних — отбывающих наказание — военнослужащих проходящих службу в армии — выбывших в связи с временным переездом — объявленных умершими — безвестно отсутствующими — помещённых в дома престарелых — в психиатрические больницы — отказавшиеся от приватизации, но зарегистрированные ⠀ Выдаётся выписка только собственнику при предъявлении паспорта. К тому же данные предоставляются только с того момента, когда он приобрёл квартиру и стал собственником. ⠀ Получить выписку можно в МФЦ.