Обычно квартира на первом или последнем этажах стоит процентов на 10 дешевле такой же, но расположенной на средних. Но бывают и исключения. 
⠀ 
▪Например, если дом находится на первой линии оживленной улицы или в районе с высокой деловой активностью. Тогда скорее всего, квартира на первом этаже будет стоить едва ли не дороже всех остальных в доме, потому что в ней, при переводе ее в нежилой фонд, можно сделать прекрасный небольшой офис или магазин, тем более если окна выходят на эту самую улицу. А цены на коммерческую недвижимость выше чем на жилую. Поэтому квартиры с такой возможностью изначально стоят дороже. 
⠀ 
▪Последний этаж в домах дореволюционной или сталинской постройки. Часто в них приватизируются чердаки, там прокладываются коммуникации и квартира с расположенной над ней мансардой начинает стоить гораздо дороже, даже приобретает определенную элитность. И даже если это еще не сделано, но существует такая возможность, то это тоже влияет на стоимость