От чего зависит стоимость квартиры?
Глядя на объявления по продаже квадратных метров, видно, что стоимость может сильно отличаться.
На это влияют несколько факторов:
Расположение
Этот параметр является одним из самых важных, который определяет, в конечном счете, стоимость квартиры. Цена одного квадратного метра в различных районах города может отличаться в несколько раз.
Местонахождение квартиры включает в себя не только расположение, но и наличие транспортных развязок, инфраструктуру, благополучие самого района и т.д.
Каждый аргумент является значимым при выборе жилья.
Практика показывает, что квартиры в центре города стоят дороже, чем подобное жилье предположим в соседних районах, на окраинах и рядом с промышленной зоной.
Увеличение цены будет зависеть от близости парка, леса, водоема, опять же если они ухожены.
Планировка помещений.
Имеет большое преимущество та квартира, которую можно переоборудовать по своему предпочтению.
Стандартные планировки также бывают более или менее предпочтительными. Например, квартира с раздельной ванной и туалетом, а также с большой кухней будет значительно дороже. Если квартира, например, трехкомнатная, то наличие проходных помещений снизит ее стоимость.
Площадь жилья.
Цена квартиры напрямую зависит от ее площади. Но не стоит принимать этот фактор, как решающий. Например, просторный квартиры в плохом состоянии, находящиеся где-нибудь на окраине, будет стоить гораздо дешевле, чем та же однокомнатная но в центре и в идеальном состоянии.
Состояние помещений.

Очень часто перед продажей квартиры стоит провести косметический ремонт. Благодаря этому можно существенно улучшить внешний вид квартиры. Причем, благоустроенное, привлекательное и чистое жилье произведет хорошее впечатление на потенциального покупателя.

Ну и в итоге, даже немного изучив все параметры, влияющие на стоимость квартиры, вы сможете ближе оценить стоимость продаваемой или приобретаемой недвижимости.

Оценив стоимость и возможности, все же я вам советую обращаться к специалисту в сфере недвижимости, ведь нюансов как при продаже так и покупке жилья очень много.
11.12.2018