Глядя на объявления по продаже квадратных метров, видно, что стоимость может сильно отличаться. 
На это влияют несколько факторов: 
🔝Расположение👣 
Этот параметр является одним из самых важных, который определяет, в конечном счете, стоимость квартиры. Цена одного квадратного метра в различных районах города может отличаться в несколько раз. 
Местонахождение квартиры включает в себя не только расположение, но и наличие транспортных развязок, инфраструктуру, благополучие самого района и т.д. 🚋 
Каждый аргумент является значимым при выборе жилья. 
Практика показывает, что квартиры в центре города стоят дороже, чем подобное жилье предположим в соседних районах, на окраинах и рядом с промышленной зоной.🏪 
Увеличение цены будет зависеть от близости парка, леса, водоема, опять же если они ухожены. 
Планировка помещений.🔨🔧 
Имеет большое преимущество та квартира, которую можно переоборудовать по своему предпочтению. 
Стандартные планировки также бывают более или менее предпочтительными. Например, квартира с раздельной ванной и туалетом, а также с большой кухней будет значительно дороже. Если квартира, например, трехкомнатная, то наличие проходных помещений снизит ее стоимость.💸 
🔝Площадь жилья. 
Цена квартиры напрямую зависит от ее площади. Но не стоит принимать этот фактор, как решающий. Например, просторный квартиры в плохом состоянии, находящиеся где-нибудь на окраине, будет стоить гораздо дешевле, чем та же однокомнатная но в центре и в идеальном состоянии.✨ 
🔝Состояние помещений.🚽🚿🛀 
Очень часто перед продажей квартиры стоит провести косметический ремонт. Благодаря этому можно существенно улучшить внешний вид квартиры. Причем, благоустроенное, привлекательное и чистое жилье произведет хорошее впечатление на потенциального покупателя. 
👨🤝 
Ну и в итоге, даже немного изучив все параметры, влияющие на стоимость квартиры, вы сможете ближе оценить стоимость продаваемой или приобретаемой недвижимости. 
🤜🏻🤛🏻 
Оценив стоимость и возможности, все же я вам советую обращаться к специалисту в сфере недвижимости, ведь нюансов как при продаже так и покупке жилья очень много.