⠀⠀⠀
🔹приобретение квартиры как за наличные средства, так и с ипотечным кредитом;
🔹участие в кооперативном строительстве;
🔹капитальный ремонт жилья;
🔹постройка частного дома, в том числе с привлечением строительных организаций;
🔹погашение ранее взятого ипотечного кредита.
⠀⠀⠀⠀⠀
📌Покупка квартиры
⠀⠀⠀⠀⠀
🔹На момент сделки второму в семье ребенку должно исполниться 3 года (это требование не относится к сделкам, где используется ипотечный кредит).
🔹Многоквартирный дом не должен быть в аварийном состоянии.
🔹Жилье должно соответствовать всем санитарно-гигиеническим требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям.
🔹Недвижимость должна быть на территории Российской Федерации.
🔹В собственность должна приобретаться вся недвижимость, а не доля.
🔹Выделение в собственность долей недвижимости всем членам семьи. Размер и соотношение долей не регулируется и определяется членами семьи самостоятельно.
⠀⠀⠀⠀⠀
📌Порядок действий БЕЗ ИПОТЕКИ:
⠀⠀⠀⠀⠀
🔹Подписание договора купли-продажи.
🔹Проведение регистрации перехода права собственности.
🔹Оформление банковского кредита в размере, не превышающего сумму по сертификату, или заключение договора между продавцом и покупателем с указанием неоплаченной суммы, которая равняется размеру материнского капитала.
🔹Подача заявления в Пенсионный фонд о желании направить материнский капитал для произведения оплаты по квартире.
🔹После принятия решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.
⠀⠀⠀⠀⠀
❗При покупке жилья через ипотеку, материнский капитал может быть предназначен для:
⠀⠀⠀⠀⠀
🔹Первоначального взноса. Не каждый банк готов принимать мат капитал как 100% первоначального взноса. Обычно заемщику приходится платить не менее 10% его размера за счет собственных накоплений;
🔹Увеличения максимально возможной суммы кредита. После одобрения заявки ПФР денежные средства будут направлены на его погашение.⠀⠀⠀