⠀⠀⠀
приобретение квартиры как за наличные средства, так и с ипотечным кредитом;участие в кооперативном строительстве;капитальный ремонт жилья;постройка частного дома, в том числе с привлечением строительных организаций;погашение ранее взятого ипотечного кредита.
⠀⠀⠀⠀⠀
Покупка квартиры
⠀⠀⠀⠀⠀На момент сделки второму в семье ребенку должно исполниться 3 года (это требование не относится к сделкам, где используется ипотечный кредит).Многоквартирный дом не должен быть в аварийном состоянии.Жилье должно соответствовать всем санитарно-гигиеническим требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям.Недвижимость должна быть на территории Российской Федерации.В собственность должна приобретаться вся недвижимость, а не доля.Выделение в собственность долей недвижимости всем членам семьи. Размер и соотношение долей не регулируется и определяется членами семьи самостоятельно.
⠀⠀⠀⠀⠀Порядок действий БЕЗ ИПОТЕКИ:
⠀⠀⠀⠀⠀Подписание договора купли-продажи.Проведение регистрации перехода права собственности.Оформление банковского кредита в размере, не превышающего сумму по сертификату, или заключение договора между продавцом и покупателем с указанием неоплаченной суммы, которая равняется размеру материнского капитала.Подача заявления в Пенсионный фонд о желании направить материнский капитал для произведения оплаты по квартире.После принятия решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.
⠀⠀⠀⠀⠀
При покупке жилья через ипотеку, материнский капитал может быть предназначен для:
⠀⠀⠀⠀⠀Первоначального взноса. Не каждый банк готов принимать мат капитал как 100% первоначального взноса. Обычно заемщику приходится платить не менее 10% его размера за счет собственных накоплений;Увеличения максимально возможной суммы кредита. После одобрения заявки ПФР денежные средства будут направлены на его погашение.⠀⠀⠀
