Зачем нужно знать, использовались ли средства мат.капитала, если вы покупаете квартиру? 
⠀ 
Многие из вас уже знают, для чего нужен мат.капитал и как его используют. Но есть и другая сторона медали 👌🏼 
⠀ 
Взглянем на вопрос другой стороны. 
⠀ 
Вы счастливый покупатель квартиры, приобретаете жильё у взрослой пары. Здесь важно обратить внимание на такие пункты: 
⠀ 
— Сколько в семье детей? От двух и более? 
— Покупаете квартиру в ипотеку? 
— Покупаете квартиру в строящемся доме? 
⠀ 
Если детей двое и более, то можно предположить, что был использован мат.капитал: на приобретение недвижимости, либо на погашение ипотечного кредита. 
⠀ 
Например, родители (продавцы квартиры) написали нотариальное обязательство, что после погашения ипотечного кредита, они выделят долю своим детям. 
⠀ 
Та же ситуация обстоит с новостройками при использовании мат.капитала. В этом случае доли выделяют детям только после регистрации права собственности. 
⠀ 
Но иногда родители этого не делают, а продают квартиру, нарушая права несовершеннолетних. Чего делать, конечно же, нельзя. 
⠀ 
Почему? 
⠀ 
Потому что такую сделку могут признать недействительной (т.к. детям не выделили долю) ☝🏼 А значит покупателям придётся вернуть квартиру, получив деньги обратно💰 
⠀ 
Но представьте, что после покупки квартиры прошло несколько недель, а продавцы потратили полученную сумму🙈 Значит у вас не будет ни квартиры, ни денег. Или же вы будете получать сумму неизвестное время ⏰