квартиры, где с момента возникновения собственности прошло очень мало времени и собственник по каким-то причинам ее продаёт если история квартиры имеет очень много сделок, продажи, дарственные и т.д, особенно в короткие промежутки времени если основанием собственности является договор дарения, оформленный между посторонними людьми, не родственниками если основанием собственности является договор ренты если в договоре купли-продажи за продавца действовал кто-либо по доверенности