Обмен квартиры, находящейся в собственности, оформляется «договором мены». Порядок оформления договора, регистрации, передачи сторонами недвижимости такие же, как и при купле-продаже, только расчет производится не деньгами, а имуществом. При этом каждая из сторон признается и продавцом, и покупателем. 
Договор мены должен содержать: 
- сведения о каждой стороне договора (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации); 
- информацию о квартирах (адрес, этаж, количество комнат, общая и жилая площади и т.д.); 
- стоимость квартир, если в договоре она не указана, квартиры считаются равноценными; 
- размер доплаты (при обмене неравноценных квартир); 
- порядок взаиморасчетов и фактической передачи объектов; 
- сведения о правоустанавливающих документах; 
- условие об освобождении квартир (в договоре мены можно предусмотреть срок, в течение которого каждая сторона договора выселится из квартиры, вывезет имущество и снимется с регистрационного учета). ⠀ 
Если обмениваемая квартира была куплена в браке, то Вам необходимо взять письменное согласие мужа/жены – даже если брак уже расторгнут (квартира считается совместно нажитым имуществом и права на нее принадлежат обоим супругам), при этом предоставить свидетельство о заключении брака (свидетельство о расторжении брака). 
⠀ 
Если сделка заключается с жильем, в котором проживают несовершеннолетние (имеют доли или прописаны в нем) или недееспособные (ограниченно дееспособные) лица, то необходимо предоставить справку из отдела опеки и попечительства 
⠀⠀ 
На договор мены распространяются те же правила налогообложения, что и на договор купли-продажи.