Ликвидность, как мы знаем, обратно пропорциональна времени, которое требуется для продажи: чем быстрее продается квартира - тем выше ее ликвидность. ⠀⠀За время работы на вторичном рынке я сформулировал следующие критерии ликвидности жилой недвижимости: ⠀⠀
не 1, не 2 этаж ⠀⠀ ⠀⠀
не 4 и 5 этаж в 5-этажном доме без лифта ⠀⠀
окна не на трассу, не на ж/д, не на трамвайные пути ⠀⠀⠀⠀
если есть панорамный вид - ликвидность выше ⠀.
расстояние до метро - максимум 10-12 минут пешком
обязательно (
) должен быть балкон!
нейтральный ремонт - ярко выраженная стилевая направленность отпугнет приверженцев другого стиля ⠀⠀
не смежные комнаты! Смежные комнаты плохо продаются! ⠀⠀
не низкие потолки (выше чем 2.6м) ⠀⠀
медленно будет продаваться квартира в доме, в котором на 1-м этаже магазин и зона погрузо-разгрузочных работ. ⠀⠀