Ликвидность, как мы знаем, обратно пропорциональна времени, которое требуется для продажи: чем быстрее продается квартира - тем выше ее ликвидность. ⠀⠀ За время работы на вторичном рынке я сформулировал следующие критерии ликвидности жилой недвижимости: ⠀⠀ не 1, не 2 этаж ⠀⠀ ⠀⠀ не 4 и 5 этаж в 5-этажном доме без лифта ⠀⠀ окна не на трассу, не на ж/д, не на трамвайные пути ⠀⠀⠀⠀ если есть панорамный вид - ликвидность выше ⠀. расстояние до метро - максимум 10-12 минут пешком
обязательно () должен быть балкон!
нейтральный ремонт - ярко выраженная стилевая направленность отпугнет приверженцев другого стиля ⠀⠀ не смежные комнаты! Смежные комнаты плохо продаются! ⠀⠀ не низкие потолки (выше чем 2.6м) ⠀⠀ медленно будет продаваться квартира в доме, в котором на 1-м этаже магазин и зона погрузо-разгрузочных работ. ⠀⠀ Такие квартиры, при условии правильно сформированной цены, очень быстро продадутся!