🔹Ликвидность, как мы знаем, обратно пропорциональна времени, которое требуется для продажи: чем быстрее продается квартира - тем выше ее ликвидность. ⠀⠀
🔹За время работы на вторичном рынке я сформулировал следующие критерии ликвидности жилой недвижимости: ⠀⠀
1⃣ не 1, не 2 этаж ⠀⠀ ⠀⠀
2⃣ не 4 и 5 этаж в 5-этажном доме без лифта ⠀⠀
3⃣ окна не на трассу, не на ж/д, не на трамвайные пути ⠀⠀⠀⠀
4⃣ если есть панорамный вид - ликвидность выше ⠀.
5⃣ расстояние до метро - максимум 10-12 минут пешком

6⃣ обязательно (‼‼) должен быть балкон!

7⃣ нейтральный ремонт - ярко выраженная стилевая направленность отпугнет приверженцев другого стиля ⠀⠀
8⃣ не смежные комнаты! Смежные комнаты плохо продаются! ⠀⠀
9⃣ не низкие потолки (выше чем 2.6м) ⠀⠀
🔟 медленно будет продаваться квартира в доме, в котором на 1-м этаже магазин и зона погрузо-разгрузочных работ. ⠀⠀
Такие квартиры, при условии правильно сформированной цены, очень быстро продадутся!