Нужно понимать, что если договор составлен правильно и соблюден порядок взаиморасчетов, то вы вряд ли попадете в такую ситуацию.

❗Поэтому важно прописать в договоре сроки на освобождение квартиры продавцом и другими жителями.

Так вы избежите неприятных ситуаций и вам не придется через суд выписывать третьих лиц👍🏻

Но вдруг на стадии подписания договора вы что-то упустили? Что тогда делать?

Представим, что регистрация прошла, а продавец не выезжает из квартиры. Решить данную проблему можно только договорившись с продавцом.

⃣ Внимательно прочитать договор

⃣ Если договор составлен верно, то для избежания встречных исков, можно отправить продавцу требование освободить квартиру (написать заказное письмо с извещением или телеграмму с извещением)

⃣Подать в суд на выселение

Попросить суд наложить арест на имеющие недвижимое и движимое имущества в том числе счета, в виду того, что иск материальный.

✅ Итог: судебные приставы выселят продавца.

Но возможно, в таком случае, продавец подаст на расторжение договора купли-продажи.