Прежде чем покупать квартиру, важно убедиться, что с документами все в порядке: 
⠀ 
1. Комплект документов на квартиру. Все данные о собственниках, об объекте, метраже и т.д. во всех документах должны совпадать и не иметь орфографических ошибок. 
⠀ 
Какие документы? 
⠀ 
- свидетельство о регистрации права собственности 
- договор 
- выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета или ЕЖД 
⠀ 
2. Есть ли ограничения и запреты на сделку или нет на дату запроса (обновления информации) 
⠀ 
Проверку можно сделать онлайн www.rosreestr.ru 
⠀ 
3. Смотрим кому принадлежит квартира (запись о регистрации перехода права собственности) 
⠀ 
На www.rosreestr.ru можно заказать выписку из ЕГРН, оплатив госпошлину. 
⠀ 
4. Проверяем, были ли по квартире судебные дела 
⠀ 
🔹Онлайн www.mos-sud.ru/servises/podsudn - Москва 
🔹www.gcourts.ru – информационная база дел судов общей юрисдикции 
🔹https://kad.arbitr.ru – картотека арбитражных дел 
⠀ 
5. Проверяем доверенность, если есть. Проверка онлайн: www.reestr-dover.ru. Но иногда ее можно проверить только у нотариуса. 
⠀ 
6. Установливаем личности продавцов, проверка паспортов: https://services.fms.gov.ru 
⠀ 
7. Есть ли долги и неисполненные судебные решения у продавцов: www.fsssprus.ru 
⠀ 
8. Проверяем адрес объекта недв-ти на предмет регистрации юр.фирм по указанным адресам: www.service.nalog.ru 
⠀ 
9. Наличие водительского удостоверения (хоть как-то подтверждает дееспособность продавца): попросить справки ПНД и НД, проверить удостоверение – www.gibdd.ru/check/driver 
⠀ 
10. Выписки из домовой книги, ЕЖД, справка об отсутствии задолженности 
⠀ 
11. Узнаем законность перехода прав по предыдущей сделке 
⠀ 
12. Проверки при банкротстве. Анализ можно провести используя такие сайты: 
🔹www.service.nalog.ru/disfind.do – проверка реестра дисквалифицированных лиц, 
🔹www.service.nalog.ru/addrfind.do – об исполнении обязанностей по налогам, 
🔹www.fedresurs.ru – реестр сущфактов, 
🔹 www.rnp.fas.gov.ru – реестр недобросовестных поставщиков.